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盘点家庭装修中水电验收注意事项

水电验收是装修中非常重要的环节,若是不过关对以后的生活品质非常大,重新改造就非常费钱费精力和时间了,所以在这里居众整装效果提醒各位业主家庭装修中水电验收注意事项。


一、装修水电验收正确程序


首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求:


①、管道排列合理,铺设牢固;开关、阀门安装平整。


②、水管道及附件连接严密。


③、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。


水电注意1.jpg



二、看综合布线。从四个方面检查:


①、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。


②、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。


③、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。


④、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。


水电注意2.jpg



三、看防水处理:


①、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。


②、涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少与250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水实验无渗漏。


③、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。


④、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理,防止渗漏。


⑤、防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。


水电注意3.jpg



四、装修水电验收注意事项


①、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)


②、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。


③、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。


④、 所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)


⑤、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。


⑥、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。


⑦、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。


⑧、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。


⑨、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。


⑩、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。


⑪、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。


⑫、卫生间插座应为防溅型。


⑬、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。


⑭、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。


⑮、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。


⑯、电线管、热水管、煤气⒂管相互间应保持一定距离,不得紧靠。


通过以上的介绍,相信各位业主在装修时会水电验收时有所注意~

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